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装修方式的优缺点以及适合人群
时间:2020-10-15 13:45浏览:

装修的时候,选择装修公司基本上是所有业主的选择,和装修公司谈判的第一个问题往往是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有四种:明包、半包、全包、包装修。但是作为一个不了解装修的普通业主,对这四种方法的概念根本不了解,也不知道应该选择哪种装修方法,这就让业主在装修之初就很迷茫,以后更容易被忽悠。

1.包清:又称承包人,是指业主自行购买全部材料,找装修公司或装修队进行施工的一种工程承包方式。

包清装修优点:自由度大,可控性强,材料的自主选择能充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对充电的类型、价格、性能有很大的直观了解。

包装清洁和装饰的缺点:清理包装需要更多的时间和精力。逛市场,了解市场,挑选材料,需要很多时间;你要联系车辆,拉材料;工期会比较长。而且要对材料有很好的了解,否则在和材料供应商打交道的过程中,难免不会被骗。

自己买材料也会和装修公司产生新的纠纷。装修过程中一旦出现材料短缺,装修户就要马上补料。材料不按施工进度要求按时到位,工期延误,容易发生纠纷;如果装修质量有问题,很难说是采购的材料质量有问题,还是施工质量有问题。清仓有一定风险。由于中间环节存在材料价格争议,与装修公司关系不明确,出现问题不容易明确权责。

明包装修适合对建材有较好了解,对装修有一定了解,顾家又努力的人。

二、半包:清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅助材料的采购,主材由业主采购。

半包装修的优点:选择主要部位要主动,主要建材自己买,从安全和经济上更有保障。辅助建筑材料由施工队发放,在小事上省了不少力气。

半包装修的弊端:半包还是要花很多时间跑建材市场,所以不容易装修。签合同的时候一定要明确说明哪些是装修公司提供的,哪些是业主自己购买的,不然后期很容易被装修公司剥削,什么都想买,很累很被动。

半包装修适合忙碌但追求品质的人,但前提是要有一定的装修和建材专业知识。

三、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工均由施工方承担。

全包装修优点:相对省时省力省心,权责明确。装修一旦出现质量问题,装修公司的责任是不可推卸的,因为他们对数量负责。如果有什么问题,直接问他们就行了。

全包装修缺点:成本高。由于材料的价格和类型复杂,装修户对此知之甚少。一旦装修公司谎报价格或与材料供应商一起欺骗业主,就很难识别。

全包适合经济条件很忙或者很有钱的人,因为全包就是省事,多花钱。

4.包装:包装装饰是将材料部分组合在一起,即墙砖、地砖、橱柜、卫生洁具、门窗套、窗套、墙面饰面、天花板等。,有品牌主材和基本装修。

套餐的计算方法:套餐装修的计算方法是你的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修的全额;包括墙砖、地砖、铝扣板、门窗套、窗套、橱柜、洁具、人工、辅料。

包装装潢优势:& ldquo包装装潢& rdquo平均进价比主材进价低30%左右,零点。包装内所有品牌主材均直接从各大厂家、总经销或办事处购买。因为购买量大,得到的价格都是基价。专家做包装成本核算时,直接按照底价计算,给消费者带来好处。

包装装修的弊端:大部分包装的报价只包含最基本的工艺,还得加上拆墙、打洞、加隔墙、防水等必要的工序;有些包装包括橱柜、免漆门等。,数量有限,很多客户不够用。要求加,自然要加钱;有些低成本套餐不包括水电改造等。两个卫生间的单元,套餐装修只包含一套卫浴设备,第二个卫生间只包含地砖、墙面、面漆,虽然每个套餐都可以升级,但是升级部分要客户付费;此外,一些套餐式装修对面积小于60平方米的小单元有保证底价,全部按90平方米计算,而面积在90到100平方米的都按100平方米计算。因此,许多& ldquo不可控& rdquo一些因素最终导致了一些家庭装修包& ldquo低走高走& rdquo。

包装装潢适合人群:1。适合成功人士:成功人士的时间极其宝贵,三友实创装修的套餐既能满足金陵人的高需求、高品位生活,又能为你节省大量时间;2.白领也对套餐情有独钟:工作忙的白领不用浪费宝贵的时间为家装而努力,更不用面对家装隐患项目超预算的困扰;3.套餐也是老年人的最佳选择:便捷的方式让你一次选择所有的材料,辛苦了大半辈子的老人选择套餐,省去了市场上价格谈判、选材等诸多麻烦,为豪华装修节省了可观的成本。

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